O nas
Ana Kret i Arkadiusz Kret
Rzeczoznawcy majątkowi
Eksperci rynku nieruchomości
Ekonomiści z wieloletnim doświadczeniem.
Oferta
Wycena nieruchomości, operaty, doradztwo inwestycyjne. Profesjonalnie i na najwyższym poziomie
Uprawnienia
Tytuł rzeczoznawcy majątkowego nadany przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju uprawniający do wyceny nieruchomości (nr upr. 5954)
Wycena nieruchomości Wrocław
Obsługujemy klientów indywidualnych, którym zależy na kupnie lub sprzedaży działek, domów czy mieszkań, a także przedsiębiorców i przedstawicieli instytucji publicznych. Kancelaria rzeczoznawcy majątkowego świadczy rzetelne, profesjonalne usługi. Wycena nieruchomości prowadzona jest przez nasze biuro przede wszystkim na terenie województwa dolnośląskiego.
Uprawnienia do wyceny nieruchomości
Kancelaria została założona przez ekspertów ekonomii. Biuro wycen nieruchomości prowadzą rzeczoznawca majątkowy Ana Kret, posiadająca uprawnienia nr 7269, oraz rzeczoznawca majątkowy Arkadiusz Kret, posiadający uprawnienia zawodowe nr 5954 w zakresie wyceny wartości nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Dodatkowo są członkami Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu.
W ramach działalności naszego biura świadczymy usługi z zakresu kompleksowej wyceny budynków i gruntów komercyjnych, spółek i przedsiębiorstw. Swoją ofertę kierujemy do przedsiębiorców, syndyków, komorników, instytucji publicznych i finansowych. Zapewniamy rzetelne sporządzenie wyceny w formie operatu szacunkowego oraz wyceny w formie uproszczonych opinii o wartości majątku nieruchomego, zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Cennik usługi ustalany jest indywidualnie po zapoznaniu się z jej przedmiotem. Zapraszamy do naszej kancelarii – Wrocław, al. Kasztanowa 18.
Oferta wyceny nieruchomości dla klientów indywidualnych
Rzeczoznawca majątkowy świadczy także usługi dla osób prywatnych. W ofercie naszego biura znajduje się określenie wartości domów, mieszkań, działek budowlanych, gruntów zabudowanych i niezabudowanych oraz innych składników majątku. Sporządzamy również oceny wartości w formie uproszczonej, nie będącej operatem szacunkowym, zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Zadzwoń lub napisz do nas i umów się na spotkanie w naszej Kancelarii. Rzetelnie określimy wartość rynkową budynku lub gruntu będącego przedmiotem Twojego zainteresowania.
Korzystne zasady współpracy rzeczoznawca majątkowy Wrocław – wycena nieruchomości
Wyróżnia nas indywidualne podejście do każdej wyceny nieruchomości oraz otwartość na potrzeby klientów. Wycena nieruchomości i wycena przedsiębiorstwa, jak również wszelkich innych składników majątkowych realizowana jest w postaci operatów szacunkowych przez rzeczoznawcę majątkowego. Nasza kancelaria rzeczoznawcy majątkowego świadczy usługi, które wyróżnia rzetelność, terminowość, poufność oraz gwarancja rozsądnej ceny. Zapewniamy pełen profesjonalizm. Operat szacunkowy i inne opracowania przygotowywane są dla różnych podmiotów z zachowaniem ochrony danych osobowych i poufności informacji pozyskanych w toku realizacji zlecenia i zgodnie z przepisami prawa. Grono naszych rzeczoznawców majątkowych działa zgodnie z obowiązującym polskim i międzynarodowym prawem i standardami zawodowymi.
Głównym obszarem świadczenia naszych usług jest miasto Wrocław i sąsiednie powiaty, jednak wycena nieruchomości Wrocław i innych składników majątkowych o specyficznym charakterze realizowana jest na terenie całego kraju.
Kompleksowo i rzetelnie
Ponadto jako rzeczoznawca majątkowy świadczymy usługi doradztwa inwestycyjnego, przeprowadza analizy opłacalności inwestycji, analizy rynku nieruchomości i oceny ryzyka inwestycji.
W przypadku typowych nieruchomości rzeczoznawca majątkowy Wrocław realizuje usługi w ciągu kilku dni od dokonania oględzin obiektu i otrzymania niezbędnych dokumentów. W innych przypadkach np. dotyczących nieruchomości, o nietypowym przeznaczeniu lub przedsiębiorstw, terminy bywają mocno zróżnicowane. Szczegóły ustalamy indywidualnie po zapoznaniu się z przedmiotem wyceny, jednak zawsze staramy się uwzględnić potrzeby klienta.
Wycena nieruchomości Wrocław – Oferta
- wycena nieruchomości biurowych, usługowych i innych
- wycena mieszkań we Wrocławiu
- wycena domów jednorodzinnych,
- wycena przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części,
- wycena nieruchomości, rolnych, leśnych i inwestycyjnych,
- wycenę mienia zabużańskiego (wycena rekompensaty),
- wycena nieruchomości gruntowych,
- wycena praw rzeczowych – służebności użytkowanie, prawo własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub usługowego i inne.
Kiedy i po co potrzebna jest wycena
Zakres usług to pełna wycena nieruchomości we Wrocławiu, operat szacunkowy oraz ekspertyzy o wartości nieruchomości. Wycena nieruchomości przygotowywana jest najczęściej dla potrzeb:
- zabezpieczenie kredytu hipotecznego (dla banków)
- transakcje kupno – sprzedaż nieruchomości,
- dla potrzebzabezpieczania wierzytelności kredytodawców,
- księgowych i podatkowych,
- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
- prowadzenia negocjacji m.in. biznesowych,
- ubezpieczeń,
- spadku i podziału majątku,
- sprawozdań finansowych,
- odszkodowania,
- zniesienie współwłasności,
- ustanowienie lub zmiany planów miejscowych,
- określenia wysokości podatku,
- dzierżawy,
- inne, zgodnie z potrzebami zamawiającego.
Potrzeba sporządzenia operatu szacunkowego następuje zwykle na potrzeby kupna/sprzedaży różnych rodzajów nieruchomości. Dokument ten potrzebny jest także podczas ubiegania się w banku o kredyt hipoteczny, na jego podstawie banki oceniają wartość zabezpieczenia wierzytelności, a także ryzyko związane z nieruchomością.
Rzeczoznawcy majątkowi przygotują wycenę nieruchomości, potrzebną w obrocie nieruchomościami, która będzie w pełni obrazowała wartość rynkową danej nieruchomości, przedsiębiorstwa i innych składników majątkowych. Wartość rynkowa to szacunkowa kwota, jaką możemy uzyskać za nieruchomość w transakcji kupna-sprzedaży na warunkach rynkowych, gdy kupujący i sprzedający mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają rozważnie z rozeznaniem i nie znajdują się w sytuacji przymusowej.Podział majątku i ustalenie podatku od odziedziczonej nieruchomości to również częste przypadki, kiedy realizujemy usługi związane z wyceną nieruchomości.
Wycena mieszkań Wrocław
Oferta z zakresu wyceny nieruchomości mieszkalnych obejmuje typowe domy jednorodzinne i mieszkania, jak i całe obiekty wielorodzinne tj. kamienice i nowe inwestycje deweloperskie. Każda wycena mieszkania i domu we Wrocławiu opiera się na szczegółowej analizie rynku nieruchomości.
W zakresie wyceny lokali mieszkaniowych obsługujemy głównie Wrocław i powiaty sąsiednie. W przypadku większych zleceń świadczymy usługi na terenie całej Polski.
Wycena spółek i przedsiębiorstw
Usługi rzeczoznawcy majątkowego obejmują również sprawy tj. wycena spółek, przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części, jak również tzw. własności intelektualnej i wyposażenia np. wycena maszyn i urządzeń oraz środków trwałych. Okoliczności, w których realizowane są usługi dotyczą zwykle zmian własnościowych, w tym sprzedaży, przejęć, przekształceń lub fuzji. Rzeczoznawca majątkowy oferuje również usługi wyceny wartości niematerialnych i prawnych, tj. marki, znaki towarowe itp. Raport z wyceny nieruchomości dostarczy informacje o sytuacji majątkowej spółki, jak i o jej potencjale generowania przyszłych dochodów.
Wycena nieruchomości komercyjnych
Specjalizujemy się w wycenie we Wrocławiu i innych regionach kraju. W ofercie wycena nieruchomości komercyjnych, w tym wycena lokali użytkowych tj. nieruchomości biurowe, przemysłowe, handlowo-usługowe, hotele, stacje paliw, magazyny, biura, nieruchomości gruntowe, lokale użytkowe i inne nieruchomości. Potrafimy dokładnie zidentyfikować czynniki wpływające na wartość nieruchomości, z uwzględnieniem trendów rynkowych.
Wrocław i okolice
Działamy na terenie wszystkich dzielnic Wrocławia tj.: Stare Miasto, Śródmieście, Psie Pole, Krzyki, Fabryczna, a także wszystkich osiedli w tym m.in.: Gądów, Gajowice, Leśnica, Nowy Dwór, Oporów, Ołtaszyn, Świniary, Widawa, Borek, Kowale, Biskupin, Brochów, Jagodno, Gaj, Grabieszyn, Huby, Karłowice-Różanka, Maślice, Muchobór, Ołbin, Osobowice, Pilczyce, Popowice, Powstańców Śląskich, Oporów, Książe i innych. Świadczymy usługi także dla Klientów z innych miast w województwie dolnośląskim tj. Wałbrzych, Jelenia Góra, Lednica, Łubin, Głogów, Świdnica, Bolesławiec, Oleśnica, Oława, Zgorzelec, Kłodzko, Bielawa, Jawor i wielu innych.
Podsumowanie
W przypadku każdego Klienta nasza kancelaria rzeczoznawcy majątkowego z Wrocławia indywidualnie określa termin i cenę usługi, która przede wszystkim zależy od nakładu pracy, jaki należy poświęcić na określenie wartości nieruchomości i wykonanie opracowania. Kluczowa z punktu widzenia czasochłonności jest dogłębna analiza rynku. Istotny jest również cel wyceny nieruchomości i rodzaj praw do nieruchomości podlegających wycenie.
Ana Kret i Arkadiusz Kret – biuro rzeczoznawców majątkowych we Wrocławiu
Nie wiesz, ile warta jest Twoja nieruchomość i chcesz zlecić wycenę nieruchomości? Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!