O nas
Oferta
Uprawnienia
Wycena nieruchomości
Biuro wycen nieruchomości prowadzi rzeczoznawca majątkowy Ana Kret posiadająca uprawnienia nr 7269 z zakresu szacowania wycen nieruchomości nadane przez Ministra Inwestycji i Rozwoju oraz rzeczoznawca majątkowy Arkadiusz Kret posiadający uprawnienia zawodowe nr 5954 w zakresie szacowania wartości nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Dodatkowo są członkami Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu. Główną Specjalizacją naszego biura jest również wycena nieruchomości komercyjnych, spółek i przedsiębiorstw. Swoją ofertę kierujemy do przedsiębiorców, syndyków, komorników, instytucji publicznych i finansowych. Sporządzamy rzetelne operaty szacunkowe. W zakres naszych usług wchodzi, także wycena mieszkań, domów, nieruchomości gruntowych i innych składników majątkowych sporządzana głównie dla osób prywatnych. Cennik wyceny nieruchomości ustalany jest indywidualnie po zapoznaniu się z przedmiotem wyceny. Zapraszamy do naszego biura rzeczoznawców – Wrocław, al. Kasztanowa 18.
Korzystne zasady współpracy
Wyróżnia nas indywidualne podejście do każdej wyceny nieruchomości oraz otwartość na potrzeby klientów. Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, jak również wszelkich innych składników majątkowych realizowana jest rzetelnie, terminowo i z gwarancją rozsądnej ceny. Operat szacunkowy i inne opracowania przygotowywane są z zachowaniem ochrony danych osobowych i poufności informacji pozyskanych w toku realizacji zlecenia. Grono naszych rzeczoznawców majątkowych działa zgodnie z obowiązującym polskim i międzynarodowym prawem i standardami zawodowymi.
Głównym obszarem świadczenia naszych usług jest Wrocław i sąsiednie powiaty, jednak wycena nieruchomości i innych składników majątkowych o specyficznym charakterze realizowana jest na terenie całego kraju.
Kompleksowo i rzetelnie
Ponadto rzeczoznawca majątkowy świadczymy usługi doradztwa inwestycyjnego, analiz opłacalności inwestycji, analiz rynku nieruchomości i oceny ryzyka inwestycji.
W przypadku typowych nieruchomości rzeczoznawca majątkowy z Wrocławia realizuje usługi w ciągu kilku dni od dokonania oględzin obiektu i uzyskania niezbędnych dokumentów. W innych przypadkach np. dotyczących nieruchomości, o nietypowym przeznaczeniu lub przedsiębiorstw, terminy bywają mocno zróżnicowane. Szczegóły ustalamy indywidualnie po zapoznaniu się z przedmiotem wyceny, jednak zawsze staramy się uwzględnić potrzeby klienta.
Wycena nieruchomości – Zakres usług
- wycena nieruchomości komercyjnych
- wycena mieszkań i domów jednorodzinnych,
- wycena przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części
- wycena nieruchomości gruntowych, służebności i innych praw do nieruchomości.
Kiedy i po co potrzebna jest wycena
Zakres usług to pełna wycena nieruchomości we Wrocławiu, operat szacunkowy oraz ekspertyzy o wartości nieruchomości. Wycena przygotowywana jest najczęściej dla potrzeb:
- bankowo-hipotecznych,
- transakcji kupna – sprzedaży nieruchomości,
- zabezpieczania wierzytelności kredytodawców,
- księgowych i podatkowych,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- prowadzenia negocjacji m.in. biznesowych,
- ubezpieczeń.
Rzeczoznawcy majątkowi przygotują wycenę nieruchomości, która będzie w pełni obrazowała wartość danej nieruchomości, przedsiębiorstwa i innych składników majątkowych.
Wycena mieszkań i domów
Oferta wyceny nieruchomości mieszkalnych obejmuje typowe domy jednorodzinne i mieszkania, jak i całe obiekty wielorodzinne tj. kamienice i nowe inwestycje deweloperskie. Każda wycena domu i mieszkania we Wrocławiu opiera się na szczegółowej analizie rynku.
W zakresie wyceny nieruchomości mieszkaniowych obsługujemy głównie Wrocław i powiaty sąsiednie.
Wycena spółek i przedsiębiorstw
W zakres usług rzeczoznawcy majątkowego wchodzi również wycena spółek, przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części, jak również tzw. własności intelektualnej. Okoliczności, w których realizowane są usługi dotyczą zwykle zmian własnościowych, w tym sprzedaży, przejęć, przekształceń lub fuzji. Rzeczoznawca majątkowy oferuje również usługi wyceny wartości niematerialnych i prawnych, tj. marki, znaki towarowe itp. Raport z wyceny dostarczy informacje o sytuacji majątkowej spółki, jak i o jej potencjale generowania przyszłych dochodów.
Wycena nieruchomości komercyjnych
Specjalizujemy się w wycenie nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu i innych regionach kraju. Wyceniamy obiekty biurowe, przemysłowe, handlowo-usługowe, hotele, stacje paliw, magazyny, lokale użytkowe i inne nieruchomości, które można określić jako komercyjne. Potrafimy dokładnie zidentyfikować czynniki decydujące o wartości nieruchomości, z uwzględnieniem trendów rynkowych.
Podsumowanie
W każdym przypadku indywidualnie określamy termin i cenę usługi, która przede wszystkim zależy od nakładu pracy, jaki należy poświęcić na oszacowanie wartości nieruchomości i wykonanie opracowania. Kluczowa z punktu widzenia czasochłonności jest dogłębna analiza rynku. Istotny jest również cel wyceny i rodzaj praw do nieruchomości podlegających wycenie.
Ana Kret i Arkadiusz Kret – biuro rzeczoznawców majątkowych Wrocław
Zapraszamy do współpracy!