W zakres naszych usług wchodzi m.in. wycena mieszkania, domów jedno- i wielorodzinnych oraz kamienic. Wyceniamy pojedyncze obiekty, a także całe inwestycje deweloperskie. Swoją ofertę kierujemy do firm deweloperskich, inwestorów, banków, instytucji finansowych, biur nieruchomości oraz klientów indywidualnych. Najczęściej taka usługa w przypadku nieruchomości mieszkalnych realizowana jest przez rzeczoznawcę majątkowego dla zabezpieczenia wierzytelności banków – na potrzeby kredytu hipotecznego i innych instytucji działających na rynku finansowym np. emitentów obligacji.
W zakresie wyceny nieruchomości mieszkaniowych działamy głównie na terenie Wrocławia oraz sąsiednich powiatów. Operaty szacunkowe w naszym biurze sporządzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych. Dzięki temu akceptowane są przez organy administracji i instytucje finansowe.
Na czym polega wycena nieruchomości?
Realizowanie tej usługi w przypadku nieruchomości takich jak m.in. mieszkania czy domy to określanie ich wartości rynkowej lub odtworzeniowej. Wśród aspektów, które są brane pod uwagę przez ekspertów, znajdują się takie czynniki jak m.in.: rodzaj wycenianego lokalu czy obiektu, jego metraż i lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie lub dom. Poza tym niezwykle istotne są również takie kwestie jak np. stan techniczny czy prawny nieruchomości. Dopiero po zebraniu wszystkich informacji możemy uczciwie oraz rzetelnie określić jej wartość.
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
W niektórych przypadkach wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego nie jest konieczna, a takim przykładem jest sprzedaż mieszkania lub domu. Warto jednak zwrócić się o pomoc do eksperta, ponieważ to dzięki temu dowiesz się, jaka jest wartość mieszkania czy domu i sprzedasz je w optymalnej cenie. Taka usługa ochroni Cię przed wystawieniem go za zbyt niską kwotę lub zbyt wysoką, przez co możesz nie znaleźć chętnych na zakup.
Warto jednak pamiętać, że w bardzo wielu przypadkach profesjonalna pomoc rzeczoznawcy majątkowego jest koniecznością. Warto wtedy zdecydować się na współpracę ze specjalistami, którzy mają doświadczenie w branży, a dodatkowo stale rozwijają swoje kompetencje.
W zakres naszej oferty wchodzi:
- wycena mieszkań we Wrocławiu i w okolicznych powiatach,
- wycena domów gotowych, w stanie surowym, do rozbiórki,
- określenie wartości działek budowlanych, rolnych i leśnych, zabudowanych i niezabudowanych,
- wycena inwestycji deweloperskich,
- określenie wartości działek inwestycyjnych,
- wycena ograniczonych praw rzeczowych (m.in. służebność, użytkowanie),
- określenie wynagrodzenia za bezumowne wykorzystanie gruntu,
- wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Cele wyceny nieruchomości mieszkalnych:
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Cennik naszych usług w przypadku mieszkań, domów, gruntów i praw do nieruchomości, ustalany jest indywidualnie i zależy od przedmiotu działań i nakładu naszych prac. Jeżeli chcesz skorzystać z naszych usług, zadzwoń lub napisz do nas. Dzięki temu będziemy mogli umówić się na spotkanie i kompleksowo oraz rzetelnie zająć się Twoją sprawą.
Biuro wycen nieruchomości znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Kasztanowej 18 pok. 6.
Zapraszamy do współpracy.