
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>BWN</title>
	<atom:link href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl</link>
	<description>Biuro Wycen Nieruchomości</description>
	<lastBuildDate>Thu, 15 Oct 2026 10:51:27 +0000</lastBuildDate>
	<language>pl-PL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.3.26</generator>
	<item>
		<title>Jak rzeczoznawca ocenia budynek mieszkalny jako całość: konstrukcja, stan prawny i lokalny rynek</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-rzeczoznawca-ocenia-budynek-mieszkalny-jako-calosc-konstrukcja-stan-prawny-i-lokalny-rynek/</link>
				<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:46:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=958</guid>
				<description><![CDATA[<p>Wartość rynkowa domu jednorodzinnego to wypadkowa powierzchni, stanu technicznego, sytuacji prawnej oraz parametrów lokalnego rynku. Rzeczoznawca majątkowy weryfikuje każdy z tych elementów, opierając się na ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz twardych danych transakcyjnych. Prawidłowa analiza wymaga sprawdzenia zarówno konstrukcji nośnej i ksiąg wieczystych, jak i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Od&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-rzeczoznawca-ocenia-budynek-mieszkalny-jako-calosc-konstrukcja-stan-prawny-i-lokalny-rynek/">Jak rzeczoznawca ocenia budynek mieszkalny jako całość: konstrukcja, stan prawny i lokalny rynek</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Terminowość w wycenie nieruchomości – klucz do sukcesu</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/terminowosc-w-wycenie-nieruchomosci-klucz-do-sukcesu/</link>
				<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 06:11:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=955</guid>
				<description><![CDATA[<p>Terminowość w procesie wyceny nieruchomości odgrywa kluczową rolę, wpływając na jakość oraz rzetelność sporządzanych operatów szacunkowych. Odpowiednie zarządzanie czasem umożliwia dokładne zebranie i analizę danych, co przekłada się na precyzyjność wyceny. W kontekście usług wyceny nieruchomości na terenie tego miasta terminowość ma szczególne znaczenie, gdyż rynek wymaga szybkich i trafnych&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/terminowosc-w-wycenie-nieruchomosci-klucz-do-sukcesu/">Terminowość w wycenie nieruchomości – klucz do sukcesu</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Dlaczego nie każda hala przemysłowa wycenia się tak samo na wrocławskim rynku</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/dlaczego-nie-kazda-hala-przemyslowa-wycenia-sie-tak-samo-na-wroclawskim-rynku/</link>
				<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 08:18:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=950</guid>
				<description><![CDATA[<p>Nie każda hala przemysłowa na dolnośląskim rynku osiąga taką samą wartość rynkową. Różnice w szacunkach wynikają z kombinacji położenia względem głównych węzłów transportowych, parametrów technicznych, stanu prawnego oraz potencjału generowania dochodu z czynszu. Zrozumienie tych mechanizmów ułatwia interpretację operatów szacunkowych. Jakie parametry techniczne hali decydują o wycenie? Wysokość w świetle,&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/dlaczego-nie-kazda-hala-przemyslowa-wycenia-sie-tak-samo-na-wroclawskim-rynku/">Dlaczego nie każda hala przemysłowa wycenia się tak samo na wrocławskim rynku</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Od pierwszego kontaktu po podpisany dokument — etapy tworzenia operatu szacunkowego z perspektywy zlecającego</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/od-pierwszego-kontaktu-po-podpisany-dokument-etapy-tworzenia-operatu-szacunkowego-z-perspektywy-zlecajacego/</link>
				<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 14:15:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=941</guid>
				<description><![CDATA[<p>Przed pierwszym kontaktem z ekspertem szacującym wartość majątku należy przygotować podstawowe dane o obiekcie. Do najważniejszych parametrów należą dokładny adres, rodzaj nieruchomości, przybliżona powierzchnia użytkowa oraz aktualny numer księgi wieczystej. W przypadku braku założonej księgi przydaje się akt notarialny potwierdzający prawo własności lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zestawienie tych&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/od-pierwszego-kontaktu-po-podpisany-dokument-etapy-tworzenia-operatu-szacunkowego-z-perspektywy-zlecajacego/">Od pierwszego kontaktu po podpisany dokument — etapy tworzenia operatu szacunkowego z perspektywy zlecającego</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Operat szacunkowy od środka — co przesądza o wiarygodnym wyniku wyceny</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/operat-szacunkowy-od-srodka-co-przesadza-o-wiarygodnym-wyniku-wyceny/</link>
				<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 07:55:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=916</guid>
				<description><![CDATA[<p>Operat szacunkowy stanowi formalną opinię o wartości nieruchomości, którą sporządza rzeczoznawca majątkowy z odpowiednimi uprawnieniami. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami dokument ten posiada moc prawną i służy jako podstawa w postępowaniach administracyjnych, sądowych oraz bankowych. W przeciwieństwie do zwykłej opinii o wartości, operat charakteryzuje się ściśle uregulowaną formą. Dokument&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/operat-szacunkowy-od-srodka-co-przesadza-o-wiarygodnym-wyniku-wyceny/">Operat szacunkowy od środka — co przesądza o wiarygodnym wyniku wyceny</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Jak wycena obiektu komercyjnego na Dolnym Śląsku zależy od przychodu, umów i kosztów utrzymania</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-wycena-obiektu-komercyjnego-na-dolnym-slasku-zalezy-od-przychodu-umow-i-kosztow-utrzymania/</link>
				<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 07:46:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=913</guid>
				<description><![CDATA[<p>Wycena obiektu komercyjnego opiera się przede wszystkim na przewidywanych dochodach z wynajmu oraz analizie czynników rynkowych. Procedura ta wymaga odniesienia się do stabilności przychodów, obowiązujących umów najmu oraz lokalnych uwarunkowań gospodarczych. Właściwe określenie wartości rynkowej pozwala inwestorom i instytucjom finansowym na bezpieczne zarządzanie portfelem nieruchomości. Jakie dane są potrzebne na&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-wycena-obiektu-komercyjnego-na-dolnym-slasku-zalezy-od-przychodu-umow-i-kosztow-utrzymania/">Jak wycena obiektu komercyjnego na Dolnym Śląsku zależy od przychodu, umów i kosztów utrzymania</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Jak rzeczoznawca dobiera metodę wyceny obiektu komercyjnego we Wrocławiu</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-rzeczoznawca-dobiera-metode-wyceny-obiektu-komercyjnego-we-wroclawiu/</link>
				<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 07:39:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=910</guid>
				<description><![CDATA[<p>Prawidłowe oszacowanie wartości obiektu biznesowego wymaga zastosowania jednej z czterech ustawowych metod obliczeniowych. Rzeczoznawca majątkowy analizuje cel opracowania operatu, charakterystykę budynku oraz dostępne dane transakcyjne z lokalnego rynku. Podstawą prawną tych działań jest Ustawa o gospodarce nieruchomościami (UGN). Jakie metody wyceny stosuje się przy obiektach komercyjnych? Ustawa o gospodarce nieruchomościami&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-rzeczoznawca-dobiera-metode-wyceny-obiektu-komercyjnego-we-wroclawiu/">Jak rzeczoznawca dobiera metodę wyceny obiektu komercyjnego we Wrocławiu</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Jak przygotować dokumenty i dane przed wyceną działki, żeby uniknąć opóźnień</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-przygotowac-dokumenty-i-dane-przed-wycena-dzialki-zeby-uniknac-opoznien/</link>
				<pubDate>Mon, 04 May 2026 17:43:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=907</guid>
				<description><![CDATA[<p>Kompletna dokumentacja przygotowana przed wizytą rzeczoznawcy majątkowego bezpośrednio przyspiesza sporządzenie operatu szacunkowego. Zgromadzenie aktów prawnych i map ogranicza liczbę pytań uzupełniających w trakcie właściwego postępowania. Ekspert korzysta wówczas z gotowych i w pełni aktualnych danych pozyskanych z rejestrów publicznych. Urzędowe poszukiwanie informacji wydłuża bowiem proces szacowania o kolejne dni robocze.&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/jak-przygotowac-dokumenty-i-dane-przed-wycena-dzialki-zeby-uniknac-opoznien/">Jak przygotować dokumenty i dane przed wyceną działki, żeby uniknąć opóźnień</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
		<item>
		<title>Co naprawdę wpływa na wycenę działki budowlanej na wrocławskim rynku gruntów</title>
		<link>https://bwn-rzeczoznawca.pl/co-naprawde-wplywa-na-wycene-dzialki-budowlanej-na-wroclawskim-rynku-gruntow/</link>
				<pubDate>Mon, 04 May 2026 17:38:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[bwn-ak-admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Artykuł]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://bwn-rzeczoznawca.pl/?p=904</guid>
				<description><![CDATA[<p>Średnia cena metra kwadratowego działki budowlanej we Wrocławiu wynosi w maju 2026 roku około 880 zł i rośnie w tempie kilkunastu procent rocznie. Wartość gruntu zależy od wielu czynników poza samą powierzchnią. Rzeczoznawca majątkowy bada możliwości prawne zabudowy, uzbrojenie terenu oraz otoczenie. Wymienione elementy decydują o ostatecznej atrakcyjności działki na&#8230;</p>
<p>The post <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl/co-naprawde-wplywa-na-wycene-dzialki-budowlanej-na-wroclawskim-rynku-gruntow/">Co naprawdę wpływa na wycenę działki budowlanej na wrocławskim rynku gruntów</a> first appeared on <a href="https://bwn-rzeczoznawca.pl">BWN</a>.</p>]]></description>
									</item>
	</channel>
</rss>
